Le diagostic immobilier électrique en vigueur le 1.01.2009
Le diagnostic électrique deviendra obligatoire à compter du 1er janvier 2009. On on parle depuis au moins un an, mais les choses viennent d’être “gravées dans le marbre” : un nouveau diagnostic immobilier va entrer dans le diagnostic technique, le diagnostic électrique.”
Le décret d’application publié au Journal Officiel, le jeudi 24 avril 2008, stipule que le dossier de diagnostic technique, comprenant tous les certificat sde conformité que l’on doit fournir obligatoirement lors de la transaction d’un bien immobilier, va s’étoffer du diagnostic électrique dès le 1er janvier 2009 . On examinera de près les systèmes électriques qui ont plus de 15 ans. Il s’ajoute au diagnostic amiante, diagnostic plomb, diagnostic DPE et diagnostic gaz.
Toutes ses démarches, coûteuses, ont pour objectif de protéger l’acheteur et… l’environnement.
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Le “permis de vendre” va être de plus en plus difficile à obtenir et permettre aux professionnels de l’immobilier de faire du chiffre sur les “services”.
Le but reste quand même la diminution de l’offre désormais excessive et l’augmentation artificielle du prix. Je pense que tout cela s’inscrit dans un plan de sauvetage de la profession.
En final : Toujours trop cher pour l’acquéreur et de moins en moins d’argent résiduel pour le vendeur.
Je suis d’accord avec toi, mon cher boromskin, que je salue.
Et je vais publier dans un instants un communiqué qui ne va pas faire de bien aux propriétaires.
On a tout fait pour que les gens deviennent propriétaires, on va désormais les “lâcher” et les taxer, par le biais de diagnostics etc…