Voilà, il est 13 heures et mon téléphone sonne. Un ami me prévient que l’immobilier toulousain plonge, enfin le foncier ! Il a eu raison de m’appeler. Lisez un peu.
Un seul exemple, dans le haut de gamme, Quai de la Chaussée (entre Palais de justice et Garonne) : alors que la construction commence, il ne nous reste que cinq appartements à vendre sur 45. Selon les superficies (terrains libres ou avec des bâtiments à démolir), les prix ont chuté de 30 à 50 %.” Rien que ça !
Pour que la pilule passe, il faut expliquer aux gens : que le marché a changé, que les acheteurs n’ont plus autant de moyens, que la raison doit l’emporter, résume Roger Metellus. [...] l’économie réalisée sur le prix des terrains sera compensée par les 15 % de dépenses de constructions supplémentaires liées aux obligations du Grenelle de l’environnement (en matière d’isolation notamment). C’est sans doute lié aux crédits un peu plus chers, aux problèmes de pouvoir d’achat, à l’incertitude que beaucoup ressentent.
Source : La dépêche, Toulouse : l’immobilier ralentit, le foncier plonge Image
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Merci Marie,
C’est ENORME !
Je me demande de combien les prix du foncier baissent dans des villes moins dynamiques (Toulouse doit être la plus dynamique du pays!)
Beau plongeon! en tout cas
L’immobilier commence à plonger, il n’y a plus aucun doute pour moi, les gens descendent sur terre.
J’aime bien la dépêche, ils font un super boulot. Et cela depuis des années.
Pendant des années, les promoteurs en région toulousaine se sont rué sur tous les terrains achetables et certains ont des années de réserve foncière……
La suite del’invetion de kubaï :
http://leblogimmobilier.wordpress.com/2008/05/06/la-flambee-du-foncier-a-fait-exploser-le-prix-du-m%c2%b2/