L’incohérence des constructeurs (de Robien)
Je me promène, quand je pars en province, dans les quartiers flambant neufs à l’architecturemonotone, ces lotissements Robiensortis de terre un peu partout dans l’Hexagone. Certains, sont “décorés” par des panneaux “à vendre” ou à “louer”, parfois du RDC au dernier étage.
Mais ce qui est incohérent, c’est de construire à coté de ces appartements qui ne trouvent pas preneur, collés à deux ou trois autres immeubles en pleine construction.
Créer des quartiers entiers voués à l’abandon est-ce raisonnable (et écologique ?). Les promoteurs, réalisent-ils de véritables études de marché avant de se lancer dans la construction ? On se le demande. Les promoteurs se lancent dans un projet quand leurs commerciaux ont réussi à vendre une partie du programme, mais sans se soucier de la rentabilité de l’opération pour leurs clients, alléchés par la défiscalisation Robien, mais ignorant tout de la région où ils investissent. On achète des terrains à des prix abordables, et on y construit pour revendre avec un maximum de profit.
Faire de l’argent, c’est bien, mais il faudrait peut-être que l’affaire soit rentable pour tous ? Et que la démarche soit écologique.
On a construit en masse des logements collectifs en périphérie de villes sinistrées sur le plan de l’emploi, sans se soucier de la difficile cohabitation des populations très hétérogènes qui allaient devoir y cohabiter. On a construit des biens en (sur)nombre, alors que l’on assiste en Europe à la désafection de la location en logement collectif. Ce phénomène est encore plus accentué dans le parc HLM, ce qui souligne les limites de la mixité sociale et culturelle.
Les difficultés de cohabitation sont pourtant nombreuses, et les établissements scolaires souvent difficiles désenchantent ces locataires malgré eux, parqués dans des Robienexcentrés. Et en cas de problème récurrent, ils sont livrés à eux-mêmes ! Et préfèrent quitter ce Robientout neuf au loyer plafonné !
Sans oublier, les mauvais collèges et les lycées mal fréquentés des périphéries, qui font fuir encore plus vite les locataires !
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Ca ne m’étonne pas DU TOUT ! les français sont à coté de la plaque !
Trouvé sur le site que vous référencez : http://www.bulle-immobiliere.net/index.php?showtopic=1118
L’art français d’être à côté de la plaque
http://letemps.blogs.com/paris/
“Face à un vrai problème, posez la mauvaise question. Le réflexe est courant chez certains intellectuels français, comme le montrent le récent appel de «Marianne», jugé «caricatural et grotesque» par l’Elysée, et les inquiétudes du patron de «Libération», Laurent Joffrin, qui dénoncent tous deux l’instauration rampante d’une «monarchie élective» en France.”
“Le problème n’est même pas que ces postulats soient faux. Mais plutôt qu’ils passent à côté des enjeux de la vie réelle en France: salaires trop bas, industrie pas assez compétitive, système social coûteux et mal financé. L’ennui, c’est que la majorité des intellectuels français ne connaissent rien, ou pas grand-chose, à l’économie.”
Bonjour,
Merci pour ce nouvel article (dont voici le lien : http://letemps.blogs.com/paris/2008/02/lart-franais-dt.html)
Nou connaissons et aimons bcp ce site drôle et décapant et hélas lucide sur l’état de notre pauvre France.
http://leblogimmobilier.wordpress.com/wp-admin/post.php?action=edit&post=465
http://leblogimmobilier.wordpress.com/wp-admin/post.php?action=edit&post=464
[...] Stock de logement : chiffre jamais atteint ! Publié le février 27, 2008 par eloise.odone Voilà des chiffres qui tombent à pic alors que nous avons analysé ce matin l’absence de politique claire de la part des promoteurs : l’incohérence des constructeurs (de Robien). [...]